ロイヤルコート豊中壱番館

  • 大阪府豊中市三和町二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 庄内駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 11階建 / 465戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
2,998万円
46.7万円/㎡
相場
3,015万円
47.0万円/㎡
2,035
2,688
3,341
3,994
AI査定結果
推定相場価格
3,015万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,688万円〜3,341万円
41.9万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルコート豊中壱番館
2,998万円（46.7万円/㎡）/ 1階 / 64.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は44.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,998万円46.7万円1階 64.17㎡ 3LDK南
2025/11/212,998万円46.7万円1階 64.17㎡ 3LDK+S南東
2025/11/102,850万円41.4万円8階 68.76㎡ 3LDK南東
2025/11/092,998万円46.7万円1階 64.17㎡ 2LDK+S+南
2025/11/013,380万円52.7万円1階 64.17㎡ 2LDK+S南
2025/10/263,380万円52.7万円1階 64.17㎡ 3LDK南
2025/10/203,180万円49.6万円1階 64.17㎡ 3LDK南東
2025/10/183,380万円52.7万円1階 64.17㎡ 3LDK+S南東
2025/10/152,950万円42.9万円8階 68.76㎡ 3LDK南東
2025/08/314,298万円52.8万円7階 81.36㎡ 4LDK南西
2025/08/074,398万円54.1万円7階 81.36㎡ 4LDK南西
2025/08/032,680万円39.0万円2階 68.76㎡ 3LDK南東
2025/06/292,465万円38.4万円4階 64.17㎡ 3LDK南東
2025/06/192,480万円38.6万円7階 64.17㎡ 3LDK南
2025/03/062,465万円38.4万円1階 64.17㎡ 3LDK南東
2025/02/082,680万円41.8万円11階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/10/283,099万円45.1万円10階 68.76㎡ 3LDK南
2024/10/243,298万円48.0万円10階 68.76㎡ 3LDK南
2024/10/072,698万円39.2万円3階 68.76㎡ 3LDK南
2024/10/073,350万円48.7万円11階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/09/283,296万円47.9万円10階 68.76㎡ 3LDK南
2024/08/243,480万円50.6万円11階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/08/172,780万円38.5万円11階 72.19㎡ 3LDK南
2024/07/292,230万円34.8万円1階 64.17㎡ 2LDK+S南東
2024/07/073,014万円41.8万円11階 72.19㎡ 3LDK南
2024/05/032,390万円37.2万円1階 64.17㎡ 2LDK+S南東
2024/05/012,988万円46.6万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/02/212,880万円47.2万円11階 61.07㎡ 3LDK南
2024/02/142,380万円34.6万円10階 68.76㎡ 3LDK南
2023/12/073,098万円48.3万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2023/11/253,140万円48.9万円6階 64.17㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ロイヤルコート豊中壱番館
豊中市三和町二丁目
庄内駅12分 2,998万円46.7万円64.17㎡3LDK1階 / 11階建 南1997年465戸RC
2024/08/07ロイヤルコート豊中参番館
豊中市三和町二丁目
庄内駅9分 3,400万円47.1万円72.19㎡3LDK3階 / 11階建 南東1997年465戸RC
2025/10/29ロイヤルコート豊中参番館
豊中市三和町二丁目
庄内駅9分 2,998万円46.7万円64.17㎡2LDK+S1階 / 11階建 南1997年465戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、豊中市では10.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は豊中市の平均と比較して54.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
豊中市
30.3万円/㎡
前年比-10.8%

マンション概要

マンション名ロイヤルコート豊中壱番館
所在地大阪府豊中市三和町二丁目
交通阪急宝塚本線庄内駅徒歩12分
築年月1997年
階数11階建
総戸数465戸
建物構造RC
土地権利所有権

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