1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
豊中市
48.0万円/㎡
前年比+61.6%
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ロイヤルコート豊中壱番館
大阪府豊中市三和町二丁目
阪急宝塚本線 / 庄内駅 徒歩12分
1997年築 / 11階建 / 465戸 / RC造
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価格偏差値
70.8
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
3,357万円
48.8万円/㎡
2,380
3,031
3,682
4,333
AI査定結果
推定相場価格
3,357万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜3,682万円
44.1万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ロイヤルコート豊中壱番館
2,680万円（39.0万円/㎡）/ 8階 / 68.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は44.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,680万円 | 39.0万円 | 8階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 2,998万円 | 46.7万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 2,998万円 | 46.7万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/23 | 2,730万円 | 39.7万円 | 8階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,850万円 | 41.4万円 | 8階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 2,998万円 | 46.7万円 | 1階 | 64.17㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2025/11/01 | 3,380万円 | 52.7万円 | 1階 | 64.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/26 | 3,380万円 | 52.7万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 49.6万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 3,380万円 | 52.7万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/15 | 2,950万円 | 42.9万円 | 8階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 4,298万円 | 52.8万円 | 7階 | 81.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 4,398万円 | 54.1万円 | 7階 | 81.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 2,680万円 | 39.0万円 | 2階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,465万円 | 38.4万円 | 4階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 2,480万円 | 38.6万円 | 7階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,465万円 | 38.4万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,680万円 | 41.8万円 | 11階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,099万円 | 45.1万円 | 10階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,298万円 | 48.0万円 | 10階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,698万円 | 39.2万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,350万円 | 48.7万円 | 11階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,296万円 | 47.9万円 | 10階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,480万円 | 50.6万円 | 11階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 2,780万円 | 38.5万円 | 11階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,230万円 | 34.8万円 | 1階 | 64.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,014万円 | 41.8万円 | 11階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,390万円 | 37.2万円 | 1階 | 64.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,988万円 | 46.6万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,880万円 | 47.2万円 | 11階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,380万円 | 34.6万円 | 10階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 3,098万円 | 48.3万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,140万円 | 48.9万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ロイヤルコート豊中壱番館 豊中市三和町二丁目 | 庄内駅12分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 465戸 | RC |
| 2024/08/07 | ロイヤルコート豊中参番館 豊中市三和町二丁目 | 庄内駅9分 | 3,400万円 | 47.1万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 465戸 | RC |
| 2025/10/06 | ロイヤルコート豊中参番館 豊中市三和町二丁目 | 庄内駅9分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 465戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、豊中市では61.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は豊中市の平均と比較して18.8%割安です。
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