ロイヤルコート豊中壱番館

  • 大阪府豊中市三和町二丁目

  • / 庄内駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 11階建 / 465戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
2,680万円
39.0万円/㎡
相場
3,184万円
46.3万円/㎡
1,767
2,712
3,657
4,602
AI査定結果
推定相場価格
3,184万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,712万円〜3,657万円
39.4万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月5日
ロイヤルコート豊中壱番館
2,680万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 68.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴81件の平均平米単価は47.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/032,680万円39.0万円2階 68.76㎡ 3LDK南東
2025/08/013,398万円49.4万円6階 68.76㎡ 3LDK南
2025/07/293,380万円52.7万円1階 64.17㎡ 3LDK南
2025/07/154,398万円54.1万円7階 81.36㎡ 4LDK南
2025/07/053,380万円52.7万円1階 64.17㎡ 2LDK+S+WIC南
2025/06/292,465万円38.4万円4階 64.17㎡ 3LDK南東
2025/06/192,480万円38.6万円7階 64.17㎡ 3LDK南
2025/03/152,380万円34.6万円6階 68.76㎡ 3LDK南東
2025/03/062,465万円38.4万円1階 64.17㎡ 3LDK南東
2025/02/082,680万円41.8万円11階 64.17㎡ 3LDK南東
2025/01/282,780万円40.4万円3階 68.76㎡ 3LDK南東
2025/01/253,180万円49.6万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2025/01/133,080万円37.9万円7階 81.36㎡ 4LDK南
2025/01/113,320万円46.0万円3階 72.19㎡ 3LDK南東
2024/12/283,280万円40.3万円7階 81.36㎡ 4LDK南
2024/12/263,350万円48.7万円11階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/12/243,190万円46.4万円7階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/10/283,099万円45.1万円10階 68.76㎡ 3LDK南
2024/10/243,298万円48.0万円10階 68.76㎡ 3LDK南
2024/10/243,350万円46.4万円3階 72.19㎡ 3LDK南東
2024/10/173,300万円51.4万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/10/153,680万円53.5万円11階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/10/073,350万円48.7万円11階 68.76㎡ 2SLDK南東
2024/10/062,650万円38.5万円3階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/09/283,296万円47.9万円10階 68.76㎡ 3LDK南
2024/09/213,350万円52.2万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/09/203,480万円50.6万円11階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/09/192,948万円45.9万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/09/143,400万円47.1万円3階 72.19㎡ 3LDK南東
2024/09/093,480万円50.6万円11階 68.76㎡ 2SLDK南東
2024/08/242,730万円39.7万円3階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/08/243,400万円53.0万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/08/172,780万円38.5万円11階 72.19㎡ 3LDK南
2024/08/072,938万円45.8万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/08/063,450万円53.8万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/08/063,400万円47.1万円3階 72.19㎡ 2SLDK南東
2024/07/312,938万円45.9万円6階 64㎡ 3LDK南東
2024/07/292,230万円34.8万円1階 64.17㎡ 2LDK+S南東
2024/07/222,958万円46.1万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/07/153,480万円54.2万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/07/112,948万円46.1万円6階 64㎡ 3LDK南東
2024/07/023,490万円54.4万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/06/263,680万円53.5万円11階 68.76㎡ 2LDK+S南東
2024/06/133,500万円54.5万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/06/093,014万円41.8万円11階 72.19㎡ 3LDK南東
2024/06/053,700万円53.8万円11階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/05/292,988万円46.6万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/05/172,958万円46.2万円6階 64㎡ 3LDK南東
2024/05/063,700万円53.8万円11階 68.76㎡ 2SLDK南東
2024/05/032,390万円37.2万円1階 64.17㎡ 2LDK+S南東
2024/05/013,750万円54.5万円11階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/05/013,730万円54.2万円11階 68.76㎡ 2SLDK南東
2024/05/012,988万円46.6万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/04/303,730万円54.2万円11階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/04/223,550万円55.3万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/04/133,750万円54.5万円11階 68.76㎡ 2SLDK南東
2024/04/012,998万円46.8万円6階 64㎡ 3LDK南東
2024/03/273,038万円47.3万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/03/203,600万円56.1万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/03/152,180万円30.2万円3階 72.19㎡ 3LDK南東
2024/03/063,650万円56.9万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/02/233,680万円57.3万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/02/212,980万円43.3万円3階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/02/212,880万円47.2万円11階 61.07㎡ 3LDK南
2024/02/203,098万円48.3万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/02/193,700万円57.7万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/02/142,380万円34.6万円10階 68.76㎡ 3LDK南
2024/02/083,038万円47.5万円6階 64㎡ 3LDK南東
2024/01/293,068万円47.8万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/01/083,068万円47.9万円6階 64㎡ 3LDK南東
2023/12/263,280万円47.7万円3階 68.76㎡ 3LDK南
2023/12/143,098万円48.4万円6階 64㎡ 3LDK南東
2023/12/133,128万円48.7万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2023/11/272,780万円40.4万円11階 68.76㎡ 3LDK南東
2023/11/253,128万円48.9万円6階 64㎡ 3LDK南東
2023/08/262,750万円40.0万円3階 68.76㎡ 3LDK南東
2023/08/262,950万円42.9万円3階 68.76㎡ 3LDK南東
2023/08/263,140万円48.9万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2023/07/093,490万円50.8万円3階 68.76㎡ 3LDK南東
2023/06/102,980万円46.4万円3階 64.17㎡ 3LDK南東
2023/06/033,880万円56.4万円3階 68.76㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
ロイヤルコート豊中壱番館
豊中市三和町二丁目
庄内駅12分 2,680万円39.0万円68.76㎡3LDK2階 / 11階建 南東1997年465戸RC
2024/03/25ロイヤルコート豊中参番館
豊中市三和町二丁目
庄内駅9分 3,038万円47.3万円64.17㎡3LDK6階 / 11階建 南東1997年465戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、豊中市では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は豊中市の平均と比較して15.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+14.0%
豊中市
46.4万円/㎡
前年比-6.1%

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マンション概要

マンション名ロイヤルコート豊中壱番館
所在地大阪府豊中市三和町二丁目
交通庄内駅徒歩12分
築年月1997年
階数11階建
総戸数465戸
建物構造RC
土地権利所有権

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